Propuesta realizada por Taller de Arquitectura del grupo GARCAM junto al equipo de arquitectos de IdueStudio
1. DESCRIPCIÓN GENERAL
La actuación que proponemos reconoce las edificaciones existentes y utiliza sus dimensiones e implantación como elementos de partida para dar forma el programa de necesidades con una estrategia integradora en toda la parcela, sostenible y dimensionada con una escala de intervención apropiada.
Una vez analizados los elementos existentes y las necesidades de uso, el equipo técnico consideró que la propuesta debería contemplar los siguientes aspectos:
- Rehabilitación y reutilización de construcciones existentes sin apenas aumento de la superficie construida, diferenciando con el tratamiento de materiales lo que hay, más pesado y con más personalidad, de lo nuevo, más respetuoso y ligero.
- Sostenibilidad y autosuficiencia, con el uso de elementos útiles para la captación de energías naturales,, confort natural térmico y lumínico, así como la reutilización y almacenamiento del agua.
- Espacios útiles y bien diferenciados de uso docente, administrativo y agrícola, haciendo referencias a los colores propios del entorno y actividad agrícola.
2. ACTUACIONES PROPUESTAS
1. ESPACIOS USO DOCENTE:
Para ello reutilizamos las edificaciones de bloque de hormigón visto respetando incluso los huecos para la colocación de ventanas. Nos parece adecuada la dimensión de sus crujías, el bloque como elemento aprovechable del cerramiento y ahorro económico en movimiento de tierras y cimentación.
En este caso, para el óptimo cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) revestimos el muro por el exterior con Aloucobound o panel de aluminio y el interior con Pladur de doble capa. En ambos casos con aislamiento térmico y acústico. Se elimina la cubierta existente y se coloca, sobre nuevos apoyos metálicos una cubierta ligera sobre cerchas con ángulos diferentes que obtengan la mejor orientación para la colocación de elementos de captación solar adaptados a su forma. Entre esta cubierta y el cerramiento, el vidrio permitirá iluminación indirecta a los espacios interiores. Un sistema de lamas orientables a modo de falso techo permitirá la correcta regulación de la luz natural. Entre éstas y la nueva cubierta las instalaciones tendrán su espacio, incluidas las recién llegadas a los centros educativos gestionadas por la Agencia Andaluza de la Educación de Andalucía, para la climatización de espacios con ventilación natural.
En la fachada orientada al sur planteamos recercos de una gama transitoria de colores que hacen referencia a los colores de las hortalizas. Estos recercos tienen distinta longitud de vuelo buscando una mayor respuesta frente a la protección solar y un juego armonizado y suave frente a la rigidez del soporte vertical:
Transformamos el espacio que queda entre los dos volúmenes que dan vida al uso académico, generando un pequeño río de agua que, al tiempo que contribuye a aclimatar de forma amena esta placeta y articula el salto entre los dos niveles, supone un mecanismo de recogida de aguas pluviales y reciclaje de aguas grises para su uso en el cultivo.
2. ESPACIOS USO GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN:
EL uso de gestión y administración se alberga en el viejo cortijo. Nuevamente aprovechamos las existencias como estrategia de implantación, reconocimiento de escala y ahorro de costes. Ese edificio se restaura completamente y se dota de elementos de accesibilidad para salvar los desniveles según normativa como son rampas y escaleras. Queda envuelto con un pavimento continuo que lo conecta con los volúmenes de uso docente y cafetería.
3. RAMPA MIRADOR, SERVICIOS Y CAFETERÍA
Se recogen en la pastilla también existente con orientación oeste y funciona, además de para acoger los usos de aseos, almacén e instalaciones y cafetería, para proteger de la luz de poniente a la zona educativa y del potente talud.
Justo en la esquina de este volumen con el de aulas (pastilla sur) se ubica la cafetería a través de un mirador al resto que permite una articulación amable. La cafetería, por tanto, abre sus espacios de relación al escenario interior que explicamos más adelante, al norte, al sur y al oeste. En esta última fachada su ventanal permite una visión del entorno pero se protege de la luz horizontal de poniente mediante un sistema de lamas verticales.
Este volumen también recoge la rampa accesible que en este caso no queda vacía de contenido, sino que funciona como un gran mirador que permite al usuario asomarse sin riesgo (plano de planta del siguiente panel).
4. ALMACÉN DE MAQUINARIA AGRÍCOLA
Tiene una superficie útil de 250 m2 y cuenta queda totalmente integrado y ligado funcionalmente con el invernadero. Es el nº 25 en el cuadro de superficies del siguiente panel.
5. INVERNADERO
El invernadero se plantea como un espacio continuo cubierto, pero con elementos ovalados o circulares en los que la altura libre es mayor para buscar, en caso de que sea necesario, una ventilación puntual al tiempo que, según cultivo, temporada, curso, etc..., se pueda compartimentar.
6. LETRAS RETROILUMINABLES EN LA ZONA SUR
Suponen un reclamo publicitario en la zona sur de la parcela. Se destina esta superficie de terreno a una zona que facilite el acceso rodado y la parada puntual de vehículos. En este caso las letras indicarían nombre del centro o título a determinar por la propiedad.
7. LETRAS RETROILUMINABLES MIRANDO A LA AUTOVÍA
En este caso son de mayor tamaño y el reclamo publicitario lo ejercen enfocado a una mayor exposición desde la autovía.
9. HUERTO ECOLÓGICO
Ubicamos el huerto ecológico en la zona norte de la parcela, conectado directamente con el edificio administrativo y de gestión. Lo planteamos como un tapiz ordenado por franjas definidas por el número y tipo de cultivos que crecerán y/o menguarán según temporada y producto.
1.3. EDIFICIO SOSTENIBLE
REDUCCIÓN DEL GASTO ENERGÉTICO
El ATRIUM, el patio de las Domus romanas, constituía el centro de la vida, un lugar donde conversar, recibir a los invitados y exhibir las estatuas de los antepasados. Además, tenían un estanque rectangular IMPLOVIUM, donde se recogía el agua de la lluvia que regulaba la temperatura de la casa en períodos de mucho calor. este mismo modelo se repite en los patios árabes y también hasta nuestros días en la arquitectura andaluza y sus patios como principio básico de una arquitectura sostenible.
Con la configuración de patio central en ambos edificios se consigue:
1.- Disminuir el calor durante las horas mayor radiación solar, prolongando cubiertas para el sombreamiento.
2.- Refrescar ambiente gracias a la lámina de agua central. Doble función de recogida de agua de pluviales para su reutilización para riego.
3.- Ventilación cruzada con la disposición de ventanas enfrentadas y control de la luz natural y aporte extra de ventilación mediante sistema de rejillas o lamas orientables.
ENERGÍAS RENOVABLES
Para conseguir la sostenibilidad energética del edificio se implantarán los siguientes sistemas de energías renovables:
1.- Instalación Fotovoltaica mediante placas solares en la mayor parte de las cubiertas , calculando el punto óptimo de la inversión, para satisfacer el 100% del consumo eléctrico.
2.- Instalación de aerotermia para climatización y ACS: es la instalación más eficiente energéticamente en la actualidad, novedosa, con un 4% como mínimo de rendimiento (COP), muy superior al resto de sistemas que no superan el 1%. Por cada Kw consumidos se obtienen 4Kw de potencia calorífica. (El Kw consumido lo aportan la instalación fotovoltaica, por lo que el consumo energético sería cero).
3.-Sistema de reciclaje de aguas grises para su uso para riego.
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