Ubicada sobre la emblemática Calzada San Pedro, Plaza QIN se erige como un espacio comercial distintivo en San Pedro Garza García. Su diseño responde a una visión contemporánea y estratégica, aprovechando al máximo su ubicación privilegiada en un predio de 3,200 m² con un frente amplio, una esquina favorable y dos grandes camellones ajardinados al frente, que refuerzan su integración con el entorno urbano.
Con 4,200 m² de área rentable dentro de una construcción de 16,000 m², distribuidos en cuatro niveles comerciales y cuatro sótanos de estacionamiento, esta plaza redefine la experiencia del visitante con un concepto que fluye con vitalidad y dinamismo.
Para garantizar confort y eficiencia térmica, la fachada se diseñó con vigas, columnas I y tiras de aluminio imitación madera, formando una envolvente que protege del asoleamiento y, al mismo tiempo, genera un interesante juego de luces y sombras en los niveles inferiores. Esta estructura, además de dotar de carácter al edificio, libera el eje de columnas interiores, permitiendo espacios más flexibles y funcionales para los comercios.
El concepto arquitectónico sigue una lógica lineal con una sutil curvatura hacia la avenida, lo que garantiza que todos los negocios sean visibles desde la circulación vehicular, maximizando su exposición. Una caja de concreto sobresale en el tercer nivel, rompiendo la curvatura y generando nuevos espacios de sombra. La circulación vertical se centraliza en un área de triple altura, adornada por un mural que añade identidad y dinamismo. A su alrededor, la integración de áreas verdes en los cuatro costados del proyecto refuerza la conexión con el paisaje urbano, destacando las jardineras curvas que dialogan con el camellón exterior.
La propuesta comercial se enfoca en el bienestar, agrupando negocios de salud y belleza en un entorno coherente y atractivo. Desde bancos y restaurantes en la planta baja, hasta gimnasios, clínicas especializadas y espacios de relajación en los niveles superiores, cada área contribuye a una experiencia integral. En el penthouse, el equilibrio entre cuerpo y mente toma protagonismo con un spa y un estudio de yoga, acompañado de un restaurante con vistas espectaculares.
El sistema constructivo implementado es pionero en Monterrey, utilizando la técnica Top-Down, que acelera la edificación y optimiza la rentabilidad del proyecto. Gracias a este método, los sótanos y niveles comerciales se construyen simultáneamente, permitiendo una entrega más rápida de los espacios comerciales y una ocupación anticipada que maximiza las oportunidades económicas. Plaza QIN no sólo responde a la creciente competencia en el mercado comercial de San Pedro Garza García, sino que establece un nuevo estándar en accesibilidad, identidad y eficiencia operativa.
Plaza QIN
Categoría: Comercial
Diseño del proyecto: Arq. Miguel Ángel Gutiérrez Pérez
Ubicación: San Pedro Garza García, Nuevo León, México.
Año: 2018
Área: 8,250 m2
Fotografía: Jorge Taboada
