Ubicación: El Limonar, Málaga Cliente: Privado Año finalización: 2021 Superficie Construida Parcela: 122,50 m2 La propuesta planteada por GARCAM Taller de Arquitectura supone una contrapropuesta a la entidad promotora. Partiendo de dos volúmenes agrícolas en un entorno rural, la promotora proponía su demolición y la construcción de un único volumen de nueva planta en su lugar destinado a vivienda turística. Tras el análisis del lugar GARCAM Taller de Arquitectura propuso la conservación, restauración y ampliación de los volúmenes en altura y evitar además la tala de un árbol algarrobo con edad y solera que en la propuesta inicial hubiera sido talado. De esta forma se planteó un proyecto de ampliación y reforma que hiciera protagonista al árbol, que pasó a convertirse en el eje en torno al cual giraba toda la actuación.

La propuesta planteada por GARCAM Taller de Arquitectura recoge la adaptación de un secadero abandonado en la Vega de Granada. Tiene el acceso en la zona sur a través de una plazoleta delimitada por otras construcciones agrícolas de diferentes propietarios. En la fachada opuesta, al norte la fachada trasera se cierra actualmente por las fantásticas vistas del paisaje rural. El proyecto transforma esta fachada y sustituye la cubierta inclinada de la planta baja para componer una terraza mirador. Se recuperan el resto de cubiertas de madera y estructura de machones y muros de cargas, conservando la fachada horadada tan característica y funcional en este tipo de construcciones y recuperando una antigua alberga rural que pasa a formar parte del interior de la nueva vivienda. Imagen del interior reformado. Conserva los huecos originales del secadero. Imágenes Estado original: Planos Estado Original: Estado Reformado:

Propuesta para la Rehabilitación y adaptación para uso de punto de información turística. Parque Natural de Cabo de Gata A mediados del s. XVIII, durante el reinado de Fernando VI fue levantada esta torre para facilitar el asentamiento estable de la población de la zona. Estaba dotada con un cabo y dos torreros, un cabo de infantería, cuatro soldados y un artillero, contando con dos cañones de escaso calibre. En el s. XX, hacia 1941 pasó a depender de la Guardia Civil, que asumió por entonces las competencias del cuerpo de carabineros. La torre permanece desde que le fue transferida, bajo la jurisdicción de la Guardia Civil, que durante algún tiempo la usó como casa cuartel y sigue manteniéndola sin dicha función en la actualidad; en los años 80 del siglo XX la rodeó de una valla abaluartada, existente en la actualidad, encerrándola en una especie de patio rectangular. La escalera, en pésimo estado de conservación, es también una construcción posterior. En su origen se accedía a la planta primera mediante una escalera manual que se retiraba tras el acceso y se volvía a colocar por otra persona a la finalización del turno. Actualmente el acceso está cerrado y es prácticamente imposible realizarlo a través de la puerta. Por ello la intervención que proponemos se centra en la recuperación de la torre original, limpiándolo de los elementos posteriores que la han ido encerrando y aislando del entorno, de tal forma que se abra al paisaje y se convierta en punto de referencia y partida como visita el parque natural. Para ello se adaptará al uso de punto de información turística en planta baja y centro de interpretación en planta primera: - Restauración íntegra y adaptación al uso propuesto. - Demolición de vallado actual y tratamiento de pavimento con colocación de escaso mobiliario urbano para una relación amable, respetuosa y cómoda con el entorno. - Construcción de núcleo de comunicación vertical exento, separado de la torre y con can arquitectura ligera, transparente de carácter desmontable. - Se propone tratamiento de fachada con saneado y restauración fiel del estado actual, utilizando barnices transparentes para impermeabilizar y proteger de la intemperie. Toda la intervención se realizará de forma coherente y se desarrollará manteniendo cuidado y respeto con el entorno y sin producir agresiones al paisaje. Oficina: GARCAM Taller de Arquitectura Arquitecto: Jose Antonio García González imágenes e infografías: Carlos García Beltrán

Propuesta realizada por Taller de Arquitectura del grupo GARCAM junto al equipo de arquitectos de IdueStudio 1. DESCRIPCIÓN GENERAL La actuación que proponemos reconoce las edificaciones existentes y utiliza sus dimensiones e implantación como elementos de partida para dar forma el programa de necesidades con una estrategia integradora en toda la parcela, sostenible y dimensionada con una escala de intervención apropiada. Una vez analizados los elementos existentes y las necesidades de uso, el equipo técnico consideró que la propuesta debería contemplar los siguientes aspectos: - Rehabilitación y reutilización de construcciones existentes sin apenas aumento de la superficie construida, diferenciando con el tratamiento de materiales lo que hay, más pesado y con más personalidad, de lo nuevo, más respetuoso y ligero. - Sostenibilidad y autosuficiencia, con el uso de elementos útiles para la captación de energías naturales,, confort natural térmico y lumínico, así como la reutilización y almacenamiento del agua. - Espacios útiles y bien diferenciados de uso docente, administrativo y agrícola, haciendo referencias a los colores propios del entorno y actividad agrícola. 2. ACTUACIONES PROPUESTAS 1. ESPACIOS USO DOCENTE: Para ello reutilizamos las edificaciones de bloque de hormigón visto respetando incluso los huecos para la colocación de ventanas. Nos parece adecuada la dimensión de sus crujías, el bloque como elemento aprovechable del cerramiento y ahorro económico en movimiento de tierras y cimentación. En este caso, para el óptimo cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) revestimos el muro por el exterior con Aloucobound o panel de aluminio y el interior con Pladur de doble capa. En ambos casos con aislamiento térmico y acústico. Se elimina la cubierta existente y se coloca, sobre nuevos apoyos metálicos una cubierta ligera sobre cerchas con ángulos diferentes que obtengan la mejor orientación para la colocación de elementos de captación solar adaptados a su forma. Entre esta cubierta y el cerramiento, el vidrio permitirá iluminación indirecta a los espacios interiores. Un sistema de lamas orientables a modo de falso techo permitirá la correcta regulación de la luz natural. Entre éstas y la nueva cubierta las instalaciones tendrán su espacio, incluidas las recién llegadas a los centros educativos gestionadas por la Agencia Andaluza de la Educación de Andalucía, para la climatización de espacios con ventilación natural. En la fachada orientada al sur planteamos recercos de una gama transitoria de colores que hacen referencia a los colores de las hortalizas. Estos recercos tienen distinta longitud de vuelo buscando una mayor respuesta frente a la protección solar y un juego armonizado y suave frente a la rigidez del soporte vertical: Transformamos el espacio que queda entre los dos volúmenes que dan vida al uso académico, generando un pequeño río de agua que, al tiempo que contribuye a aclimatar de forma amena esta placeta y articula el salto entre los dos niveles, supone un mecanismo de recogida de aguas pluviales y reciclaje de aguas grises para su uso en el cultivo. 2. ESPACIOS USO GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN: EL uso de gestión y administración se alberga en el viejo cortijo. Nuevamente aprovechamos las existencias como estrategia de implantación, reconocimiento de escala y ahorro de costes. Ese edificio se restaura completamente y se dota de elementos de accesibilidad para salvar los desniveles según normativa como son rampas y escaleras. Queda envuelto con un pavimento continuo que lo conecta con los volúmenes de uso docente y cafetería. 3. RAMPA MIRADOR, SERVICIOS Y CAFETERÍA Se recogen en la pastilla también existente con orientación oeste y funciona, además de para acoger los usos de aseos, almacén e instalaciones y cafetería, para proteger de la luz de poniente a la zona educativa y del potente talud. Justo en la esquina de este volumen con el de aulas (pastilla sur) se ubica la cafetería a través de un mirador al resto que permite una articulación amable. La cafetería, por tanto, abre sus espacios de relación al escenario interior que explicamos más adelante, al norte, al sur y al oeste. En esta última fachada su ventanal permite una visión del entorno pero se protege de la luz horizontal de poniente mediante un sistema de lamas verticales. Este volumen también recoge la rampa accesible que en este caso no queda vacía de contenido, sino que funciona como un gran mirador que permite al usuario asomarse sin riesgo (plano de planta del siguiente panel). 4. ALMACÉN DE MAQUINARIA AGRÍCOLA Tiene una superficie útil de 250 m2 y cuenta queda totalmente integrado y ligado funcionalmente con el invernadero. Es el nº 25 en el cuadro de superficies del siguiente panel. 5. INVERNADERO El invernadero se plantea como un espacio continuo cubierto, pero con elementos ovalados o circulares en los que la altura libre es mayor para buscar, en caso de que sea necesario, una ventilación puntual al tiempo que, según cultivo, temporada, curso, etc..., se pueda compartimentar. 6. LETRAS RETROILUMINABLES EN LA ZONA SUR Suponen un reclamo publicitario en la zona sur de la parcela. Se destina esta superficie de terreno a una zona que facilite el acceso rodado y la parada puntual de vehículos. En este caso las letras indicarían nombre del centro o título a determinar por la propiedad. 7. LETRAS RETROILUMINABLES MIRANDO A LA AUTOVÍA En este caso son de mayor tamaño y el reclamo publicitario lo ejercen enfocado a una mayor exposición desde la autovía. 9. HUERTO ECOLÓGICO Ubicamos el huerto ecológico en la zona norte de la parcela, conectado directamente con el edificio administrativo y de gestión. Lo planteamos como un tapiz ordenado por franjas definidas por el número y tipo de cultivos que crecerán y/o menguarán según temporada y producto. 1.3. EDIFICIO SOSTENIBLE REDUCCIÓN DEL GASTO ENERGÉTICO El ATRIUM, el patio de las Domus romanas, constituía el centro de la vida, un lugar donde conversar, recibir a los invitados y exhibir las estatuas de los antepasados. Además, tenían un estanque rectangular IMPLOVIUM, donde se recogía el agua de la lluvia que regulaba la temperatura de la casa en períodos de mucho calor. este mismo modelo se repite en los patios árabes y también hasta nuestros días en la arquitectura andaluza y sus patios como principio básico de una arquitectura sostenible. Con la configuración de patio central en ambos edificios se consigue: 1.- Disminuir el calor durante las horas mayor radiación solar, prolongando cubiertas para el sombreamiento. 2.- Refrescar ambiente gracias a la lámina de agua central. Doble función de recogida de agua de pluviales para su reutilización para riego. 3.- Ventilación cruzada con la disposición de ventanas enfrentadas y control de la luz natural y aporte extra de ventilación mediante sistema de rejillas o lamas orientables. ENERGÍAS RENOVABLES Para conseguir la sostenibilidad energética del edificio se implantarán los siguientes sistemas de energías renovables: 1.- Instalación Fotovoltaica mediante placas solares en la mayor parte de las cubiertas , calculando el punto óptimo de la inversión, para satisfacer el 100% del consumo eléctrico. 2.- Instalación de aerotermia para climatización y ACS: es la instalación más eficiente energéticamente en la actualidad, novedosa, con un 4% como mínimo de rendimiento (COP), muy superior al resto de sistemas que no superan el 1%. Por cada Kw consumidos se obtienen 4Kw de potencia calorífica. (El Kw consumido lo aportan la instalación fotovoltaica, por lo que el consumo energético sería cero). 3.-Sistema de reciclaje de aguas grises para su uso para riego. Descarga los archivos editables de este proyecto pinchando AQUÍ